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如何减低中风的风险?

2015-3-3 9:48:16 阅读123 评论1 32015/03 Mar3



  1、治疗高血压病 高血压病是中风的最主要原因,约40%-70%之中风病人有高血压病。血压过高促使血管硬化,致使血管壁脆弱易破裂。 而且高血压病常常是没有症状的,经常测量血压非常必要。血压控制良好,就会减低中风的可能性。

  2、戒烟 吸烟会加速动脉硬化,烟草内的尼古丁也会提高血压。吸烟是中风的主要原因之一,因此,要立即戒烟。

  3、避免进食高胆固醇及油腻食物 高胆固醇是中风的另一主要因素,因此,应避免进食高胆固醇及油腻食物。

  4、避免吸收过量酒精 酗酒者中风的患病率比不喝酒的高出三倍,因此少量或者适当饮酒即可。

作者  | 2015-3-3 9:48:16 | 阅读(123) |评论(1) | 阅读全文>>

高中初中各科学习记忆口诀大全(最新版)

2015-1-18 6:54:36 阅读150 评论0 182015/01 Jan18

高中初中各科学习记忆口诀大全(最新版)

高中初中各科学习记忆口诀大全(最新版) - 快乐汉 - 快乐汉的教育博客

不断更新中......

 

 

作者  | 2015-1-18 6:54:36 | 阅读(150) |评论(0) | 阅读全文>>

二手楼买卖标准流程

2013-4-22 23:15:35 阅读138 评论0 222013/04 Apr22

1、 证在抵押状态,2、 买方一次性付款;
1、 买卖双方与经纪方签署买卖合同,2、 买方付定金给卖方(由经纪方托管);
3、 卖方办理申请赎契手续;
4、 买方将全部楼款存入经纪方指5、 定银行帐户作资金监管,6、 并交纳佣金;
7、 卖方赎出房产证并注销抵押登记后交经纪方托管,8、 经纪方将托管定金转给卖方,9、 卖方支付佣金。
10、 确认佣金收齐,11、 买卖双方签署《贵阳市房地产买卖合同12、 》,13、 并过户;
14、 成功过户后监管银行将首期款划入卖方帐户;
15、 查税、交税、领证;
16、 监管银行将监管楼款(除首期,17、 预总留楼款5%作尾款)划入卖方帐户;

作者  | 2013-4-22 23:15:35 | 阅读(138) |评论(0) | 阅读全文>>

生意上的顺口溜

2013-4-21 22:41:06 阅读159 评论0 212013/04 Apr21

买卖不算帐,生意难兴旺 
不怕不赚钱,就怕货不全 
见人三分笑,客人跑不掉 
坐商变行商,财源达三江 
算盘打得精,马褂改背心 
不怕生意小,就怕客人少 
绳捆三道紧,帐算三遍清 
青货不正价,买卖不同心 
和气客自来,冷语客不买 
消息抓不准,肯定要亏本 
问不烦,挑不厌,生意兴隆客满店 


无商不成市,无市不经商 
要想富,开店铺 
要经商,走四方 

经商经商,进货头一桩 
只有买错,没有卖错 
花鼓打时节,进货赶季节 
一分钱,一分货 

作者  | 2013-4-21 22:41:06 | 阅读(159) |评论(0) | 阅读全文>>

怎么找房产中介里好的业务员?

2013-4-21 17:14:40 阅读204 评论0 212013/04 Apr21

好业务员,就是那些所谓做了很久,嘴巴里都能跑火车的那些吗?到时候能把你忽悠到月球上去,还是相信你自己吧。多问问,多看看。
教你一招,去大公司看房,他们房屋多,比如链家,我爱我家,21世纪什么的。然后记住自己看中的房的地址,走小公司成交,中介费和他们狂砍。能省好几万,而且一点风险没有。我好几个便宜买房,都是这样弄的。
祝您好远!
提问者评价
谢谢,好办法。嘻嘻

作者  | 2013-4-21 17:14:40 | 阅读(204) |评论(0) | 阅读全文>>

我是做房产中介的,客户跳单了该怎么办

2013-4-21 16:58:11 阅读76 评论0 212013/04 Apr21

有个客户在我们这边看中了一套房子,首先在我们这边看的,去看了两次。而且还给他传户型图,就是因为中介费的问题没有给他打折,跑到其他公司签了合同,我应该怎样维护我自己的权利,该如何做?该怎样去争取?(可以提供,邮件来往信息,电话联系时间,还有我跟他的谈话录音。)
有点问题是要补充的,因为他是日本人所以没给他折扣 的。 我现在应该怎么做?肯定是不会让他那么容易得到的。

如果在你带他看房之前没有签其它文笔形式的东西的话,唯一的就是天天去他家闹或者堵他家的锁眼,让他天天生活在恐惧当中,这样时间一长他受不了了就会给你钱的,就不相信中介弄不了他,难道你在前期做的工作就能让他那样得逞吗?兄弟:支持你,必须要回来,是他先让你不好过的,能让他好过吗?

作者  | 2013-4-21 16:58:11 | 阅读(76) |评论(0) | 阅读全文>>

我是一名房产中介的业务员,现在带户倒没啥问题!就是当客户看中业主的房时,在他们之间谈价钱的时候(例:写字楼:业主报月租金为30000,但是客户喜欢这房,砍到23000,这情况僵持着。。业主不租,客户就这价能租)!有的时候都会被自己谈死。。。望这行的前辈们赐教赐教!在下谢谢了!!
技巧很多的,但价格也不能落差太大的啊。
你可以给客户找其他的房子,符合他价格的房子,一比较他就知道那家的房子贵在哪了,要不就降低标准,要不就提高价格,让他选呗。
业主那边也可以做做工作,房子闲着也是闲着,不如租出去,怎么都能收些房租,也可以告诉业主啊,租给这个客户有什么好处,例如对房子损耗小些,租期长,比较稳定……

作者  | 2013-4-21 16:55:31 | 阅读(56) |评论(0) | 阅读全文>>

1.现在是经济社会,服务行业居多,相应的中介服务行业也就出现了.
2.中介公司在您购房时可以为您提供最优质的房子.
3.有了中介公司,签完买卖合同之后,中介公司可以去给你办理银行贷款(说实话银行贷款如果银行没有熟人不是很好贷啊),房产过户等相关手续.
4.中介会给你联系评估公司,给你做低评,可以在过户时省你很多交易税.

说实话买卖房屋没有那么简单,很多事情是咱们买卖双方不能自己解决的,中介公司在银行,评估公司,房管局之间周旋.很好的解决一些问题.

作者  | 2013-4-21 16:51:51 | 阅读(59) |评论(0) | 阅读全文>>

房产中介我怎么找买房的客户

2013-4-21 16:48:15 阅读94 评论0 212013/04 Apr21

贴条,网上找,发广告等还有一个聊业主看有没有再买房的

评网络经纪人主要途径是:网站发帖。
店面接待经纪人:主要途径:店面接待+网络。
另外还有些不知名的房产中介,私人中介,这些主要是认识几个同行业的人,相互交流办理,或者是切客户。

作者  | 2013-4-21 16:48:15 | 阅读(94) |评论(0) | 阅读全文>>

售房业务员和房地产销售员的区别

2013-4-21 16:26:48 阅读48 评论0 212013/04 Apr21

售房业务员是针对房地产中介和二手房而言。需要经常出去跑业务,比较辛苦。

作者  | 2013-4-21 16:26:48 | 阅读(48) |评论(0) | 阅读全文>>

房产中介公司员工的工作流程是什么?

2013-4-21 16:14:25 阅读30 评论0 212013/04 Apr21

成功经纪人的日常工作:::
1. 每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,提前准备一天工作)
2. 打开电脑,查看前一天所新增楼盘,养成每天掌握市场最新房源。
3. 及时了解公司业务动态同规章制度。
4. 本人主推的业务范围内房源坚持拿钥匙看房,对主推户型都了若指掌.
5. 熟练掌握税费及各项手续费的计算和操作方法。
6. 下决心每天找寻二个新客户 ,每天必须尽量保证带两个客户看房。
7. 每天必须及时跟进自己的A类客户及每三天跟进B类和C类客户。
8. 主动开发房源(小纸条、DM、网络发布、驻守等)争取客源及房源。
9. 跟进以往成交的老客户,做好自己的"回访"工作,增加自己的“贵人”数据库。
10. 自己与房东多多联系,加深感情争取签独家委托。
11. 晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在7-9点间跟客户、业主沟通。

作者  | 2013-4-21 16:14:25 | 阅读(30) |评论(0) | 阅读全文>>

开个中介公司怎么样

2013-4-20 12:32:01 阅读21 评论0 202013/04 Apr20

那开一家中介公司需要多少资金呢,比如说注册资金,业务人员的工资待遇,


中介我很了解,我3年前做过。
中介收的中介费用大概是成交额的百分之1---百分之3之间。这个就要看你的本事自己去谈了,收得越多越好,也有很多大别墅直接谈中介费用的。
提成是根据你为中介公司收的中介费来定的。一般来说是百分之5---百分之10如:你收了5万中介费,按百分之10算,那么你提成就是5000
工作内容就是:每天寻找新的房源或则说卖家,还有寻找新的买家。如果能与房东签独家代理,你也会有提成。每天挖空心思让买家买房,这就是工作内容。
前景来说,这个前景很好,如果你要在中介上班,我可以告诉你,只要你聪明,

作者  | 2013-4-20 12:32:01 | 阅读(21) |评论(0) | 阅读全文>>

作风大转变、效能大提升自查报告(转载)

2013-4-7 11:02:02 阅读36 评论0 72013/04 Apr7

“作风大转变、效能大提升、 环境大优化”活动个人自查报告

 

自开展“作风大转变、效能大提升、环境大优化”活动以来,我

通过集中学习和自学,

从主客观两个方面进行深刻的反思和检讨,

从自身思想深处挖根源,找原因,自订措施,修正错误,主动整

改,以达到自我教育、自我完善的目的。现将自查情况报告如下。

 

一、存在的主要问题

 

1,学习积极性不足,理论水平还达不到时代要求。主动性不强,满

作者  | 2013-4-7 11:02:02 | 阅读(36) |评论(0) | 阅读全文>>

护老院管理制度

2013-4-6 22:15:58 阅读56 评论0 62013/04 Apr6

安全管理制度

 

为保障敬老院院民的生命财产安全,防止各类重在事故的发生,

明确责任,细化分工,落到实处,特制定本制度。

 

成立安全管理委员会,

实行安全隐患排查制度。

安全委员会要

定期进行安全隐患排查,

每月的第一周定为安全隐患排查周,

对敬老

院进行全面检查:包括院内各项安全制度执行情况,建筑设施,电器

设备,消防设施,食堂等存在的安全问题;对存在的安全隐患及时进

行整改。

作者  | 2013-4-6 22:15:58 | 阅读(56) |评论(0) | 阅读全文>>

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