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房产中介公司员工的工作流程是什么?  

2013-04-21 16:14:25|  分类: 中介公司具备的条 |  标签: |举报 |字号 订阅

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成功经纪人的日常工作:::
1. 每天准时到公司,(最好能提前20分钟到公司,提前准备一天工作)
2. 打开电脑,查看前一天所新增楼盘,养成每天掌握市场最新房源。
3. 及时了解公司业务动态同规章制度。
4. 本人主推的业务范围内房源坚持拿钥匙看房,对主推户型都了若指掌.
5. 熟练掌握税费及各项手续费的计算和操作方法。
6. 下决心每天找寻二个新客户 ,每天必须尽量保证带两个客户看房。
7. 每天必须及时跟进自己的A类客户及每三天跟进B类和C类客户。
8. 主动开发房源(小纸条、DM、网络发布、驻守等)争取客源及房源。
9. 跟进以往成交的老客户,做好自己的"回访"工作,增加自己的“贵人”数据库。
10. 自己与房东多多联系,加深感情争取签独家委托。
11. 晚上是联络客户与业主最佳时间,坚持在7-9点间跟客户、业主沟通。
12. 多了解温州市及国内房产之要闻,增加这方面的知识,塑造"专家"形象。
13. 谈判遇上挫折,是平常不过之事,要将问题症结之所在记下,不要重犯。
14. 注重工作计划和总结,详细描述客户与房东需联系、看房总结。
15. 心动不如行动,心勤不如手勤,主动出击,才能争取开单。
这是一种多劳多得的工作,没有什么时间该干什么不该干什么,你自己觉得怎么能挣钱就怎么来,店长主管教你的只是一些基础知识,最重要的还是实践
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